Mantenir una llar segura i en bon estat és essencial per a garantir la tranquil·litat i benestar de la teva família. Ja sigui que vives en un pis de lloguer o en propietat, el manteniment preventiu i la seguretat en la llar són aspectes clau per a evitar accidents, prolongar la vida útil de les instal·lacions i protegir el teu patrimoni.

En aquesta guia completa, explorarem les millors pràctiques per a mantenir la teva casa en òptimes condicions, des de rutines de manteniment fins a mesures de prevenció de riscos. A més, analitzarem com la tecnologia pot ajudar-te a millorar la seguretat i qualitat de vida en la teva llar.

Garantir la seguretat de la teva llar és essencial per a protegir la teva família i els teus béns. Una llar segur redueix el risc d’accidents domèstics, evita robatoris i minimitza els danys causats per imprevistos com a incendis o fugues d’aigua.

Implementar mesures de seguretat en la llar, com a panys reforçats, alarmes o detectors de fum, no sols millora la protecció, sinó que també brinda tranquil·litat. A més, realitzar un manteniment preventiu en l’habitatge ajuda a evitar problemes estructurals i a prolongar la vida útil de les instal·lacions.

Per als qui tenen una assegurança de llar, mantenir l’habitatge en bon estat pot prevenir sinistres i facilitar la gestió d’indemnitzacions en cas d’incidents. La seguretat a casa no sols protegeix la inversió en la teva propietat, sinó que també millora la qualitat de vida, oferint un entorn més còmode i lliure de riscos per a tots els membres de la llar.

• És obligatori tenir una assegurança de llar? Et resolem tots els teus dubtes.

El manteniment d’un habitatge varia segons sigui un pis de lloguer o en propietat. Encara que tots dos requereixen cures per a garantir la seguretat i funcionalitat de la llar, cadascun té necessitats específiques.

Manteniment en un pis de lloguer 

• Responsabilitat compartida: El propietari ha de garantir el bon estat de l’habitatge, mentre que l’inquilí s’encarrega del manteniment bàsic.
• Petites reparacions: L’arrendatari ha d’ocupar-se de canvis de bombetes, neteja de filtres d’electrodomèstics o petites fugides.
• Limitacions en millores: No es poden fer reformes sense autorització del propietari.

Manteniment en un habitatge en propietat

• Responsabilitat total: L’amo assumeix el manteniment integral, des d’instal·lacions elèctriques fins a reparacions estructurals.
• Inversió a llarg termini: Es poden fer millores que revaloritzen l’habitatge, com a aïllament tèrmic o renovació de canonades.
• Manteniment preventiu: És clau per a evitar despeses imprevistes i garantir la durabilitat de la propietat.

D’altra banda, quan volem assegurar la nostra llar, també cal fer distinció entre si som inquilins o propietaris. Si estem de lloguer, la nostra assegurança de llar haurà d’assegurar el contingut, és a dir, tot allò que no forma part dels béns estructurals de la casa. En canvi, si el pis és de la nostra propietat, encara que no visquem en ell, hauríem d’assegurar el continent (la part estructural de la casa).

• Si vols aprofundir en les diferències entre continent i contingut, pots consultar el nostre article de blog aquí.

Millorar la seguretat de la teva llar és fonamental per a evitar accidents domèstics i protegir la teva família. A continuació, t’oferim algunes mesures clau per a reduir riscos i enfortir la protecció del teu habitatge.

• Reforça accessos i panys: Instal·lar panys de seguretat, reixes o alarmes dissuadeix a intrusos i protegeix la teva llar davant robatoris.
• Instal·la detectors de fum i gas: Aquests dispositius prevenen incendis i fugides perilloses, alertant a temps sobre qualsevol incident.
• Revisa la instal·lació elèctrica: Evita sobrecàrregues, canvia cables en mal estat i usa protectors per a endolls si hi ha nens a casa.
• Prevenció de caigudes i accidents: Assegura catifes, instal·la passamans en escales i usa superfícies antilliscants en banys i cuines.
• Manteniment de sistemes d’aigua i gas: Revisa periòdicament canonades i calderes per a evitar fugides i danys estructurals.

El manteniment preventiu en la llar consisteix a realitzar inspeccions i reparacions periòdiques per a evitar problemes majors i garantir la seguretat i funcionalitat de l’habitatge. Aplicar-ho correctament ajuda a prolongar la vida útil de les instal·lacions i prevenir accidents o danys costosos.

• Interiors: Revisa la instal·lació elèctrica, neta filtres d’electrodomèstics i aire condicionat, revisa canonades per a evitar fugides i aplica tractaments per a prevenir humitats o plagues.
• Exteriors: En cases amb jardí o terrassa, és clau mantenir en bon estat teulades, canalons i desguassos, a més de revisar voltes, portes i finestres.

Amb el pas del temps, l’ús diari i l’exposició a factors ambientals provoquen el desgast de diferents parts de la llar. Identificar les zones més vulnerables permet prendre mesures preventives i evitar reparacions costoses.

Instal·lacions elèctriques i de lampisteria

El sistema elèctric sofreix desgast per l’ús constant i l’antiguitat dels cables, la qual cosa pot generar curtcircuits o fallades en els endolls. Quant a la lampisteria, les canonades poden deteriorar-se amb el temps, causant fugides o acumulació de calç, especialment en zones amb aigua dura.

• Si busques un servei de manteniment de serralleria, electricitat, lampisteria i cristalleria, pots contractar un amb RACC.

Sòls i parets

Les àrees d’alt trànsit, com a passadissos i salons, són propenses a raions i desgast en el sòl. Les parets poden presentar esquerdes, taques d’humitat o deterioració de la pintura a causa de la condensació i el frec diari.

Sostres i teulades

El sostre i la teulada estan exposats a la intempèrie, la qual cosa pot generar filtracions d’aigua, acumulació de brutícia en canalons i danys en les teules o cobertes.

Finestres i portes

Les frontisses i panys poden desgastar-se per l’ús continu, afectant la seguretat de la llar. A més, les finestres mal segellades poden causar pèrdues d’energia i problemes d’aïllament tèrmic.

Electrodomèstics i sistemes de climatització

L’ús freqüent d’electrodomèstics i sistemes com a calefacció i aire condicionat provoca acumulació de pols, obstrucció de filtres i un menor rendiment si no es realitza un manteniment adequat.

Parar esment a aquests punts crítics permet prolongar la vida útil de la llar i evitar costoses reparacions a llarg termini.

L’arribada de nens a casa requereix adaptar la llar per a garantir la seva seguretat i prevenir accidents. Els espais han de ser revisats i condicionats per a minimitzar riscos sense afectar la comoditat i funcionalitat de la llar.

• Seguretat en endolls i cables: Instal·la protectors en endolls i organitza els cables per a evitar que els nens els manipulin.
• Protecció en mobles i cantonades: Col·loca cantoneres de goma en taules i mobles amb vores esmolades per a prevenir cops.
• Tancaments de seguretat en portes i calaixos: Eviten que els nens accedeixin a productes perillosos o s’enxampin els dits.
• Superfícies antilliscants: Usa catifes amb base adherent i sòls antilliscants en banys i cuines per a prevenir caigudes.
• Baranes i xarxes de protecció: En balcons, escales i finestres, instal·la-les per a evitar accidents.

Segons les asseguradores, els accidents domèstics més freqüents inclouen caigudes, incendis, fugues d’aigua i problemes elèctrics. Les caigudes són la principal causa de lesions en la llar, especialment en escales, banys i superfícies relliscoses. Aquests incidents afecten tant nens com a adults majors i poden prevenir-se amb mesures de seguretat adequades.

Els incendis domèstics també representen un risc significatiu, moltes vegades originats per curtcircuits, sobrecàrregues elèctriques o descuits en la cuina. A més, les fugues d’aigua poden generar danys estructurals i costoses reparacions si no es detecten a temps, afectant tant l’habitatge com a propietats confrontants.

Els problemes elèctrics, com a fallades en la instal·lació o endolls en mal estat, poden provocar incendis o descàrregues perilloses. Les asseguradores destaquen que una part important d’aquests sinistres podrien evitar-se amb manteniment preventiu, detectors de fum i bones pràctiques de seguretat en la llar.

La tecnologia ha transformat la forma en què gestionem les nostres llars, permetent major seguretat, eficiència energètica i comoditat. Els dispositius intel·ligents per a la llar no sols faciliten el dia a dia, sinó que també ajuden a prevenir accidents i optimitzar recursos.

Els sistemes de seguretat intel·ligents, com a càmeres de videovigilància, sensors de moviment i panys digitals, permeten monitorar i controlar l’accés a l’habitatge des de qualsevol lloc. Per a la prevenció d’accidents, els detectors de fum i monòxid de carboni intel·ligents envien alertes en temps real al mòbil, millorant la resposta davant emergències.

• Pots ampliar més sobre Smart Homes i dispositius intel·ligents en el nostre blog. 

Quant a l’eficiència energètica, els termòstats i llums intel·ligents optimitzen el consum elèctric, reduint costos i l’impacte ambiental. A més, els endolls i electrodomèstics connectats permeten programar el seu ús i evitar sobrecàrregues.

Integrar aquests gadgets en la llar no sols augmenta la seguretat i el confort, sinó que també millora la sostenibilitat i la gestió eficient de la llar.